Услуги по недвижимости

Найти и сделать выбор эффективного варианта, где экономические, правовые и функциональные риски минимизированы, соотнести и проанализировать информацию самостоятельно не всегда хватает сил, времени, а порой оперативных данных.

Выбор, сделанный при нашей поддержке, позволит Вам оценить и взвесить все аспекты до начала вложения средств. Представляя Ваши интересы, мы заостряем внимание на сложных моментах и условиях, которые важно решать с собственником.

Успех заложен в предупреждении рисков, в оценке годности и экономической эффективности будущего Объекта Вашего бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться нашим опытом и профессиональными технологиями CCIM Institute на основополагающем этапе поиска и выбора Объекта аренды.

Управление сделкой аренды, основные этапы:

• Постановка целей сделки и анализа потребностей
• Сбор данных о рынке из баз данных компании, партнеров, данных государственных и административных органов, анализ информации, содержащейся в общедоступных средствах массовой информации
• Контакты, функциональный анализ и сравнение имеющихся альтернатив
• Выбор и показ вариантов, наиболее соответствующих целям сделки
• Юридическая проверка документации
• Рекомендации по основным аспектам годности и экономической эффективности сделки
• Подготовку письма о намерении, представление и согласование Ваших интересов
• Участие в оформлении сделки

Представляя интересы владельца/арендодателя, специалисты СКН используют все преимущества данного объекта недвижимости, а также консультируют по всем вопросам, связанным с девелопментом, строительством и эксплуатацией торговых объектов. Собственникам торговой недвижимости мы предоставляем следующие услуги:

        БРОКЕРИДЖ В ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХ

• Разработка стратегии и маркетинговой концепции продвижения объекта на рынке
• Изготовление информационных материалов
• Услуги по привлечению в проект якорных торговых операторов
• Подготовка необходимой договорной документации
• Услуги по привлечению в проект торговых операторов
• Согласование коммерческих условий
• Разработка PR и рекламной концепции продвижения объекта на рынке
• Разработка концепции управления объекта

        БРОКЕРИДЖ STREET RETAIL

• Изготовление информационных материалов
• Подготовка необходимой договорной документации
• Услуги по привлечению в проект арендаторов\покупателей
• Помощь при проведении переговоров об аренде/продаже торговой недвижимости (консультации на каждом этапе сделки)
• Согласование коммерческих условий

Технология управления сделкой - профессиональный инструмент управления процессом сделки и принятия решения пользователем, реализующий многолетний мировой опыт работы с коммерческой недвижимостью (CCIM Institute).

В процессе поиска и выбора Объекта основные этапы технологии выполняются специалистами компании тщательно и на высоком уровне профессиональных стандартов.

Особые усилия в сделке делаются на расчеты стоимости, экономической эффективности и годности и юридическую экспертизу документов. Мы оцениваем условия сделки и данные рынка, готовим и приводим аргументы, позволяющие снизить стоимость Объекта продажи.

Представляя Ваши интересы, специалисты компании отслеживают выполнение условий договора до последнего пункта, разделяя с Вами радость успешного приобретения.

Управление сделкой покупки, основные этапы:

• Постановка целей сделки и анализ потребностей
• Сбор данных о рынке из баз данных компании, партнеров, данных государственных и административных органов, анализ информации, содержащейся в общедоступных средствах массовой информации
• Контакты, функциональный анализ и сравнение имеющихся альтернатив
• Выбор и показ вариантов, наиболее соответствующих целям сделки
• Юридическая экспертиза документации
• Экспертное заключение о стоимости, экономической эффективности и годности
• Подготовку письма о намерении, представление и согласование Ваших интересов
• Создание, контроль договорной документации
• Подписание и регистрация сделки
• Исполнение, отслеживание выполнения пунктов договора в установленный срок

Стратегия продажи определяется после тщательного изучения преимуществ и индивидуальных особенностей продаваемого Объекта. Предпродажная подготовка - базовый этап и фактор успеха сделки. Результаты этапа работы отражаются в Экспертном заключении о стоимости, состоянии и перспективах продажи Объекта и Инвестиционном меморандуме, являющемся инструментом продвижения, продажи Объекта. В меморандуме покупателю, инвестору может предлагаться не только анализ выгодности проекта, финансовое обоснование инвестиций, но и рекомендации по дальнейшему развитию Объекта.

Одним из важнейших этапов продажи является разработка и реализация целевой рекламной кампании, и прямая презентация Объекта потенциальным покупателям. Большой эффект приносит целевой поиск и участие компании в специализированных выставках, где распространяются соответствующие инвестиционные предложения.

Активные продажи, встречи с потенциальными клиентами, подготовку и оформление документов по регистрации сделки под ключ компания выполнит на высоком профессиональном уровне.

Управление сделкой продажи, основные этапы:

• Постановка целей сделки и анализ потребностей
• Юридическая экспертиза документов
• Экспертная оценка стоимости и перспектив продажи Объекта
• Инвестиционный меморандум
• Разработка стратегии продажи и рекламной кампании
• Целевой поиск покупателя и Реализация рекламной кампании по продаже Объекта
• Организация показов Объекта, встреч с потенциальным покупателем
• Создание, контроль договорной документации
• Подписание и регистрация сделки
• Исполнение, отслеживание выполнения пунктов договора в установленный срок

Запрос специалисту, консультанту (покупка, аренда, оценка, консультации)

Компания Сеть коммерческой недвижимости | тел: +7 (8332) 54-66-45, 54-34-92
info@investor.kirov.ru